Vartti.fi

Myllypuron puukaupunginosan kahdelle ensimmäiselle tontille aletaan rakentaa ehkä vielä tämän vuoden aikana. Kahdelle ylijääneelle tontille etsitään rakennuttajia myöhemmin.	Eriksson Architects

Taantuma alkaa jo näkyä kaupungin järjestämissä tontinluovutuskilpailuissakin, joihin rakennusliikkeitä on vaikea saada mukaan. Tuorein tapaus on Myllypurossa, jossa järjestettiin kilpailu puisen kaupunkikylän rakentamisesta. Kilpailuun osallistui vain yksi rakennusliike. Kaksi pienempää tonttia jäi edelleen ilman rakennuttajaa.

– Taantuman aikana tämmöistäkin on ruvennut tapahtumaan. Aikaisemminhan näin ei lainkaan ollut, sanoo tonttiasiamies Tuomas Kivelä kiinteistövirastosta.

Myllypuron kaksi tonttia vuokrataan Finndomo Rakennus Oy:lle, joka rakentaa paikalle noin 120 vapaarahoitteista omistusasuntoa hitas-ehdoin. Asuntojen etukäteen sovittu myyntihinta on keskimäärin 3 150 euroa neliöltä, jolloin 80-neliöisen asunnon hinnaksi tulisi 252 000 euroa.

Moni rakennusyhtiö odottelee nyt parempia aikoja. Omistusasunnot eivät käy kaupaksi, entisetkin kohteet seisovat tyhjillään, eikä uusia haluta. Kaupunki sitä vastoin pyrkii elvyttämään markkinoita järjestämällä kuluvan vuoden aikana noin parikymmentä tontinluovutuskilpailua.

– Nyt on juuri oikea aika laittaa tällaisia hankkeita liikkeelle, kun työvoimaa on tarjolla ja tarvikkeet halpoja, toteaa Kivelä.

Jo viime vuonna Helsingin rakennusmarkkinat osoittivat jymähtämisen merkkejä, eikä kaupungin vuokratonteilla ollut ottajista ruuhkaa. Viikinmäessä viime vuonna käydyssä tontinluovutuskilpailussa viidestä tontista vain kahdelle löytyi rakennuttaja. Latokartanossa ennen kesälomia vedettiin pohjalukemat, kun kilpailu ei poikinut yhtään ehdotusta.

– Latokartanoon on kaavoitettu paljon suuria hitas-asuntoja, joiden suunniteluun kukaan ei halunnut satsata. Myllypuron ylijääneiden tonttien kohdalla teemme todennäköisesti niin, että poistamme niistä hitas-ehdot ja muutamme ne omatoimikohteiksi. Tämä sen jälkeen, kun rakentaminen Myllypuron muilla tonteilla on alkanut, Kivelä täsmentää.