Vartti.fi

	Lehtikuva

Nyt on vuokralaisten vuoro. Nousukaudella omistusasuntojen jalkoihin jäänyt vuokra-asuntotuotanto on jälleen heräämässä henkiin. Liikkeellä ovat kaikki: kaupunkien omat vuokrataloyhtiöt, yksityiset rakennusyhtiöt ja yleishyödylliset rakennuttajat.

Kuivien vuosien jälkeen pääkaupunkiseudulle on tulossa pelkästään kaupunkien omana tuotantona yli tuhat vuokra-asuntoa. Myös kovan rahan vuokra-asuntoja on tulossa niinkin näyttäville paikoille kuin Helsingin Jätkäsaareen, Kalasatamaan ja Espoon Suurpeltoon.

Asumisesta ja maankäytöstä vastaava ministeri  Jan Vapaavuori (kok.) hyrisee tyytyväisyydestä. Hän patisteli jo nousukaudella haluttomia rakennuttajia vuokratuotantoon. Now-or-never -tilannetta on hänen mielestään nyt hyödynnettävä.

– Korot laskevat, rakennuskustannukset laskevat ja tontteja on tarjolla, joten edellytykset vuokra-asuntotuotannolle ovat paremmat kuin pitkään, pitkään aikaan. Kaikissa suhdannetilanteissa - oli ne kuinka surkeita tahansa - on jotain myönteistä, Vapaavuori hymähtää.

Ministerin näkökulmasta vuokra-asuntotuotanto voisi olla jopa kunnianhimoisempaa kuin mitä nyt on luvassa.

– Esimerkiksi Helsingin rakennustavoitteissa on 5 000 asuntoa vuodessa, josta noin tuhat olisi valtion tukemia vuokra-asuntoja. Tuohon tuhanteen on yksinkertaisesti pakko päästä. Yksityinen tuotanto sen päälle on plussaa.

Espoossa kaupungin vuokratalo-yhtiö Espoonkruunu on rakennuttamassa tänä vuonna 400 vuokra-asuntoa. Viime vuonna ei saatu yhtään uutta asuntoa vireille.

Vantaan vuokrataloyhtiö VAV aloitti viime vuonna 49 vuokra-asunnon rakentamisen. Tänä vuonna niitä on luvassa liki 300.

Helsingin Asuntotuotantotoimisto ATT viritti viime vuonna noin 300 vuokra-asunnon rakentamisen. Tämän vuoden ohjelmassa on noin 320 asuntoa.