Vartti.fi

Karhusaaren asukasmäärä kasvaa nykyisestä 380 asukkaasta jopa 4 000:ään, jos maanomistajat lähtevät mukaan Helsingin suunnitelmiin.	Jussi Nukari/Lehtikuva

Helsingille vuodenvaihteessa siirtynyt Karhusaari kasvaa tulevaisuudessa ehkä jopa 4 000 ihmisen asuinalueeksi nykyisen 380 sijaan.

Alueen talot tulevat olemaan matalia pientaloja ja rantaviivasta puolet tulee julkiseen käyttöön. Näin Helsingin kaupunki on linjannut liitosalueella sijaitsevan Karhusaaren alueen suunnitteluperiaatteet, joiden pohjalta aluetta lähdetään suunnittelemaan.

Kaupungin paine lähteä laatimaan alueelle pikaisesti suunnitteluperiaatteita on tullut nykyisiltä maanomistajilta, jotka haluaisivat päästä toteuttamaan jo vireillä olevia rakennusprojektejaan.

- Kun alueella ei ole asemakaavoja, sinne täytyy laatia yleiset suunnitteluperiaatteet, jotta alueelle voidaan lähteä rakentamaan, sanoo kaupunkisuunnitteluviraston projektipäällikkö Matti Visanti.

Maanomistajat voivat siis alkaa rakentaa mailleen jo ennen rakennuskiellon päättymistä, mikäli kaupunki on samaa mieltä siitä, mihin suuntaan ”uutta Helsinkiä” lähdetään kehittämään. Monet maanomistajat ovat muutoksesta innoissaan, sillä Sipoo suhtautui aikaisemmin nihkeästi uusien rakennuslupien myöntämiseen. Toisin on nyt, kun Helsinki sanoo rakentavansa maaseudusta kaupunkia.

Suunnitteilla myös uusi silta

Parhaillaan laadittavissa suunnitteluperiaatteissa Helsinki varautuu myös rakentamaan Karhusaaresta mantereelle toisen sillan liikenneyhteyksien parantamiseksi.

- Liitosalueen keskeiselle alueelle tulee metroasema tai pikaraitiotiepysäkki lähelle Sakarinmäen koulua. Sillan tarkoituksena on, että Karhusaari liittyisi nopeammalla yhteydellä suoraan keskeisiin alueisiin, Visanti toteaa.

Käytännössä maaseudun muuttaminen kaupungiksi tapahtuu hitaasti, sillä huomattava osa Karhusaaresta on yksityisessä omistuksessa, toisin kuin muualla Helsingissä.

- Maanomistaminen vaikuttaa alueen rakentamisaikatauluun. Yksityiset määrittelevät itse, koska maille aletaan rakentaa, ynnää Visanti.

Yhtä suureksi kuin Kulosaari

Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee Karhusaaren suunnitteluperiaatteita kokouksessaan torstaina. Periaatteet esitellään syksyn kuluessa asukkaille ja maanomistajille.

Periaatteiden laatimisen jälkeen alkaa asemakaavojen muutoksien laatiminen alueelle.

Karhusaaren tuleva asukasmäärä, 4 000, on sama kuin Helsingin Kulosaaressa.