Vartti.fi

Pasilan konepaja-alueella ennakkomarkkinoissa olleiden asuntojen hintoja on rakennuttajan mukaan laskettu rakennuskustannusten alenemisen vuoksi. Alue valmistuu kokonaisuudessaan vuoden 2014 paikkeilla.	Jani Saikko

Pasilan konepajan yhden asuntokohteen hintoja on laskettu jo ennen kuin kohde on edes rakenteilla. Rakennuttajana toimiva YIT laski asuntojen ennakkomarkkinointihintoja muutama viikko sitten. YIT:n mukaan syynä hintojen polkemiseen on rakennuskustannusten aleneminen.

- Kyllä se siihen perustuu. Viime syksynä oli äkkinäinen hintapiikki, ja sen mukaan asunnot hinnoiteltiin. Nyt hintoja on leikattu asukkaiden eduksi, sanoo yksikön johtaja Antti Inkilä.

Konepajan asuntojen hinnat ovat tulleet alas 6,6 prosenttia verrattuna YIT:n alkuvuonna ilmoittamiin ennakkomarkkinointihintoihin.

Konepaja-alueelle valmistuvan Asunto Oy Helsingin Porterin noin 40 asunnon ennakkomarkkinointi alennetuin hinnoin alkoi muutama viikko sitten. Inkilän mukaan arviolta puolet kohteen asunnoista on jo varattu.

Asunnot valmistuvat vuoden 2010 kesällä. Asuntoja yritettiin ennakkomarkkinoida jo viime syksynä, mutta silloin kauppa kävi nihkeästi, ja markkinointi lopetettiin.

Koko Konepajan uuden asuinalueen pitäisi valmistua noin vuoden 2014 paikkeilla. Kolme yhtiötä eli noin 150 asuntoa on jo valmistunut. Seuraava kohde valmistuu kevätkesällä.

Rakenteilla olevan Helsingin Porterin jälkeen alueelle pitäisi rakentua vielä myöhemmin kaksi korttelia eli yhteensä kuusi yhtiötä.

Myös Skanska otti viime syksynä noin viisi kohdettaan pois ennakkomarkkinoinnista heikon kysynnän vuoksi. Skanskan myyntijohtajan Markku Koivun mukaan kohteet ovat nyt jäissä, eikä niitä ole tarkoituskaan lähteä myymään huokeammalla hinnalla.

- Kun markkinatilanne paranee, asunnot tulevat uudelleen ennakkomarkkinointiin. Saattaa olla, että aloitamme markkinoinnin joidenkin kohteiden osalta uudestaan jo ensi syksynä, sanoo Koivu.